Rabobank Enschede-Haaksbergen was in 1896 de eerste bank van Nederland volgens het principe van Raiffeisen. Van een kleine kredietcoöperatie aan de Raiffeisenstraat in Lonneker (tegenwoordig Enschede) groeide de Raiffeisenbank, samen met de Boerenleenbank, uit tot de huidige Rabobank. In 2008 besloot de vestiging Enschede-Haaksbergen wegens ruimtegebrek te verhuizen naar een nieuw te bouwen kantoor. De keuze viel op een zichtlocatie aan de Zuiderval, een brede laan die sinds 1998 de zuidelijke hoofdentree van Enschede vormt en van rijksweg A35 naar de binnenstad loopt. Gezien de toenmalige economische omstandigheden was de opgave een modern toonaangevend gebouw te ontwerpen met een no-nonsense uitstraling, met ruimte voor 200 medewerkers en voldoende eigen parkeergelegenheid.
Het gebouw is voorzien van verhoogde dak- en gevelisolatie, drievoudig glas en fotovoltaïsche zonnecellen die elektriciteit opwekken. Daarnaast zullen de meeste vensters op het noorden komen, terwijl de oost- en zuidgevel zo gesloten mogelijk blijven om de koellast te beperken. Warmte van de zon wordt buiten gehouden met zonwerend glas en zonwering voor de ramen aan de zuid- en westgevel.
Naast duurzaamheid vond de Rabobank ook de ligging, goede bereikbaarheid en parkeermogelijkheden van de locatie belangrijk. Het gaat om een hoofdkantoor waar alle adviesfuncties aanwezig zijn en waar een laagdrempelige toegang belangrijk is. Hier lopen de buslijnen langs, is men zowel snel op de A35 als in de binnenstad en ligt er een goed fietspadennetwerk.
Het torendeel van het gebouw bestaat uit een constructieve betonnen kern en dragende buitengevels. Daartussen liggen materiaal besparende bubbledeck-vloeren die grote overspanningen zonder kolommen en balken mogelijk maken.
Energiezuinige betonkernactivering in de bubbledeck-vloeren, in combinatie met een luchtwarmtepomp, straalt aan de gladde onderzijde van de vloer warmte of koude uit.
Na de faillissementen in de Twentse textielindustrie was het 40 hectare grote gebied rond de voormalige spoorlijn Enschede-Ahaus jarenlang niemandsland. In 2001 is een grootschalige herontwikkeling gestart onder de naam Zuiderval om in zes hoogwaardige deelgebieden ruimte te bieden aan werken, wonen en talrijke voorzieningen.
De nieuwe Rabobank staat op de hoek van de Zuiderval en de Varviksingel in het deelgebied Het Eeftink, met het hoofdvolume dwars op de Zuiderval, net als de andere kantoorgebouwen in de strook tussen de Varviksingel en de Wethouder Beversstraat. Het gebouw is door zijn vormgeving al vanaf afstand herkenbaar en bestaat uit drie delen: op de begane grond bevinden zich de publieksfuncties, daarboven een afgeschuinde lage kantoortoren en daarnaast een parkeergarage voor ongeveer 120 auto’s.
De wens om een duurzaam gebouw te maken dat er laagdrempelig uitziet voor de klanten van de bank en ruimte aan de gevel heeft voor een billboard, leidt tot de toepassing van veel glas in de noord- en westgevel, een vrijwel gesloten oostgevel en zo min mogelijk glas in de zuidgevel. Een optimaal klimaatconcept met aansluiting op stadsverwarming, een intelligent (= erg zuinig) verlichtingssysteem, zonnepanelen op het dak en drievoudige beglazing zorgen ervoor dat het gebouw in GreenCalc-categorie B van duurzaamheid valt.